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南寧市建筑規劃設計集團有限公司決定就本公司房地產項目-“匠心苑住宅小區”銷售價格委托第三方中介機構評估采用詢價方式進行采購，歡迎符合資格條件的供應商前來參加。

一、項目名稱：南寧市建筑規劃設計集團有限公司“匠心苑住宅小區”銷售價格評估項目。

二、項目內容：南寧市建筑規劃設計集團有限公司“匠心苑住宅小區”項目位于廂竹大道65號，邕賓立交橋旁。總用地面積為5085.64㎡，建筑面積38096.91㎡，地上面積28004.37㎡，地下10092.54㎡，人防工程建筑面積為1026㎡。建筑層數為主樓29層，地下室3層，建筑高度87.6米，總套數為220套。機動車停車位總共237個，地面停車位55個，地下182個（其中人防車位11個）。

三、采購要求

1.房地產評估機構嚴謹細致深入項目核實，對權屬文件進行收集和核對。全面、仔細、認真的開展評估工作，客觀、公正的進行評估測算，及時出具報告。

2. 房地產評估機構應協助本公司將本經濟行為的房地產評估報告報上級部門辦理評估結果備案或核準手續，并根據需要對評估報告及技術說明及時做出調整和修改。需要口頭或書面解釋的，房地產評估機構應積極配合開展解釋工作。

評估時間要求：房地產評估機構于收到中標通知書后第二日前進場，在2022年10月15日前出具正式評估報告。   

四、采購價格上控價：人民幣8.5萬元

五、投標人資格基本條件:

(1)應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件。

(1.1)具有獨立承擔民事責任的能力(提供相應承諾函);

(1.2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(提供近三年財務報告,新成立的機構提供成立至今的財務報表);

(1.3)具有履行合同所必需的專業技術能力(投標人自擬承諾);

(1.4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供近三個月相關證明材料);

(1.5)參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄(投標人自擬聲明);

(1.6)法律、行政法規規定的其他條件

(2)投標人具有獨立法人資格，具備有效的營業執照，《企業法人營業執照》營業范圍須具有房地產評估范圍(以發布公告前營業執照登記的時間及營業范圍為準)。

(3)投標人必須具備行政主管部門頒發的房地產估價機構資質證書。

(4)投標人須提供房地產估價師2名以上(提供資質證書)。

(5)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加報名，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得在同一合同段參加報名。

(6)投標人必須提供在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)、“中國政府采購網”(www.ccgp.gov.cn)、“國家企業信用信息公示系統”網站(www.gsxt.gov.cn)、中國裁判文書網”(http://wenshu.coert.govcn)的信用信息證明，在以上4個網站中任何一個網站查詢出現列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單、行政處罰記錄名單和行賄犯罪紀錄名單的投標機構，采購人、采購代理機構有權拒絕其參與本項目采購活動(以上查詢須提供網頁截圖，并且查詢時間必須在公告時間之內)。

(7)本次招標不接受聯合體投標。

六、對投標人的其他要求

（1）具有辦理類似企業房地產評估的豐富經驗和業務能力，有類似提供房地產評估服務的成功案例；

（2）本次項目所配備人員資質及人數應能滿足本項目的工作要求

（3）項目負責人應具備5年以上從事與本項目相關工作經驗，有良好的組織和溝通能力。

七、評審辦法

（一）凡符合條件的報價人均可根據實際情況參與報價。

（二）按照本公告中報價人資質要求進行審查。

（三）資格審查通過后，本項目根據符合采購需求、商務、質量和服務等綜合因素考量的原則綜合評價確定成交供應商。

八、響應文件內容

（一）單位法人授權委托書

（二）營業執照復印件

（三）相關資質證明復印件

（四）商務報價文件

（五）投標單位認為有必要提供的其他相關資料（如有）。

響應文件格式自擬，須按上述順序要求編排、裝訂成冊并加蓋單位公章。所遞送文件需自行密封，并在封口處加蓋公章，否則不予受理。

九、響應文件提交

遞交響應文件截止時間：2022年9月9日12時。

遞交響應文件地點：南寧市興東路6號南寧市建筑規劃設計集團有限公司17樓1707室

聯系人：譚子首     聯系電話：5851325

十、中選通知方式

我公司采購評審小組將對各報價單位企業資質、價格、服務方案等方面進行綜合評議，確定中選單位，并在我公司網站予以公示，本次詢價中選單位共為三家，實際支付費用按三家中選單位報價的平均值支付。

南寧市建筑規劃設計集團有限公司

                                   2022年9月5日